영통역 우미린 분양가 모델하우스

영통역 우미린 정당계약 마감 후 잔여세대 실시간 선착순 동호지정 계약 진행 안내

수인분당선 초역세권 프리미엄을 소유할 마지막 기회

영통역 우미린이 청약 및 정당계약을 성황리에 마치고, 일부 부적격 해지분 및 미분양 잔여호실에 대한 선착순 동호지정 계약을 본격적으로 시작합니다. 청약 통장 유무, 주택 소유 여부와 상관없이 만 19세 이상이라면 누구나 원하는 호실을 선점할 수 있습니다. 현재 로열층을 중심으로 잔여 호실이 빠르게 소진되고 있으므로, 영통역 우미린 모델하우스 대표번호를 통해 실시간 잔여 호실을 즉시 확인하시기 바랍니다.

방문 예약

영통역 우미린 사업개요 및 공급 규모 정보

영통 중심 입지에 들어서는 고품격 브랜드 주거형 오피스텔

사업지 위치: 경기도 수원시 영통구 영통동 999-2번지 일원
시공 회사: 우미건설 주식회사 (브랜드: 우미 Lynn)
건축 규모: 지하 5층 ~ 지상 최고 29층, 총 2개 동 규모
총 공급 규모: 주거형 오피스텔 총 305실 공급
주요 평면: 전용면적 76㎡(26실), 84㎡(123실), 119㎡(152실), 119㎡P(4실) 구성

합리적인 선으로 책정된 영통역 우미린 분양가는 계약금 분납제 등 유연한 금융 조건이 적용되어 초기 자금 부담을 대폭 낮췄습니다. 상세한 대지면적, 건축면적 및 동별 최고 높이는 보안상 영통역 우미린 모델하우스 방문객에 한해 도면과 함께 상세히 안내해 드리고 있습니다.

영통역 우미린 모델하우스 초역세권 프리미엄 방문 전 미분양 잔여호실 필수 확인

수인분당선 초역세권과 명문 학군이 집중된 완벽한 인프라

영통역 우미린은 수인분당선 영통역과 바로 인접한 초역세권 단지로, 향후 인덕원~동탄 복선전철(예정)이 개통되면 더블 역세권의 가치를 누리게 됩니다. 수원역을 통해 GTX-C 노선(예정) 연계가 가능하며 광역버스 정류장, 용인서울고속도로, 경부고속도로가 인접해 교통이 매우 편리합니다. 영일초, 영일중이 도보권에 있는 학세권이며 '수원의 대치동'으로 불리는 영통 학원가가 인접해 있습니다. 홈플러스 영통점 및 영통 중심상업지구, 영통중앙공원, 반달공원이 모두 도보권에 위치합니다.

미래 가치를 선점하는 영통역 우미린 프리미엄 TOP 3

압도적인 배후수요와 아파트를 완벽히 대체하는 주거 가치

첫째, 탄탄한 삼성 직주근접 수요: 수만 명의 임직원이 근무하는 수원 삼성디지털시티(본사)와 삼성전자 나노시티 기흥·화성 캠퍼스가 인접하여 공실 걱정 없는 명품 배후수요를 자랑합니다.
둘째, 파격적인 무상 제공 혜택: 일반 아파트에서는 유상 옵션인 시스템 에어컨, 거실 아트월(일부 타입 양면) 등을 기본 품목으로 무상 제공하여 영통역 우미린 분양가 대비 최고의 실질 혜택을 드립니다.
셋째, 청약 및 금융 규제 완화: LTV 최대 70% 적용으로 자금 마련 부담이 적고, 자금조달계획서 제출 의무 및 실거주 의무가 없어 투자 가치가 매우 높습니다.

영통역 우미린 모델하우스 가장 많이 묻는 질문 FAQ BEST 5

계약 조건 및 분양가 청약 자격에 대한 정확한 정보 안내

Q1. 영통역 우미린 오피스텔의 청약 자격 조건과 당첨자 선정 방식은 어떻게 되나요?

본 현장은 주거형 오피스텔(아파텔) 공급 건으로 분류되어 아파트 분양과 달리 청약 자격 규제가 매우 자유롭습니다. 청약 통장 유무 및 주택 소유 여부와 아무런 관계없이 만 19세 이상이라면 대한민국 누구나 선착순 계약이 가능합니다. 정당계약 마감 후 부적격 해지 잔여 호실에 대해서는 100% 추첨 및 선착순 동호지정 계약 방식을 적용하므로 청약 과열 지역의 재당첨 제한 규정도 적용받지 않는 커다란 메리트가 있습니다.

Q2. 계약 후 아파트 청약 시 무주택 자격 요건이 그대로 유지되나요?

네, 그렇습니다. 오피스텔은 분양권 상태이거나 입주 후 건축물대장상 오피스텔 주거용으로 사용하더라도, 주택청약법상으로는 주택으로 간주하지 않기 때문에 향후 다른 일반 아파트 청약 시 무주택 자격을 그대로 유지할 수 있습니다. 무주택 기간 점수를 계속 쌓으면서 영통 중심 입지의 인프라를 즉시 누릴 수 있어 가점이 낮은 신혼부부나 청년층 실수요자분들께 최적의 대안이 됩니다.

Q3. 영통역 우미린 분양가 수준과 계약금, 중도금 대출 조건(LTV)이 궁금합니다.

영통역 우미린 분양가는 인근 영통동, 망포동 일대 입주 10년이 지난 노후 단지들의 최근 매매 시세와 비교해 보아도 충분한 경쟁력을 갖춘 합리적인 선으로 책정되었습니다. 특히 금융 규제 완화 혜택으로 LTV(주택담보대출비율)를 최대 70%까지 적용받을 수 있어 자금 마련 압박이 덜합니다. 계약금 분납제를 도입하여 초기 진입 장벽을 낮췄으며, 상세 금융 지원 혜택(중도금 혜택 등)은 타임별로 변동될 수 있어 모델하우스 유선 문의 시 실시간으로 상세 피드백을 드립니다.

Q4. 실거주 의무나 전매 제한, 자금조달계획서 제출 의무가 적용되나요?

아파트 분양 시장을 옥죄는 핵심 규제로부터 완전히 자유롭습니다. 본 단지는 실거주 의무 기간이 적용되지 않아 입주 시점에 즉시 전세나 월세를 놓아 임대 주역으로 자금 회수가 가능합니다. 또한 투자자분들에게 가장 번거로운 장벽이었던 자금조달계획서 제출 의무가 면제되므로 증빙 자금 출처에 대한 부담 없이 깔끔하게 계약 진행이 가능합니다.

Q5. 영통역 우미린 모델하우스 위치 확인 및 당일 즉시 방문이 가능한가요?

영통역 우미린 모델하우스는 미분양 잔여 호실 선착순 동호지정 계약 업무의 혼선 방지와 안전한 관람 환경 조성을 위해 100% 사전 방문 예약제로만 운영되고 있습니다. 사전 등록 없이 임의로 방문하실 경우 대기 시간이 무한정 길어지거나 호실 투어가 제한될 수 있습니다. 하단 대표번호로 사전 예약을 완료하시면, 즉시 스마트폰 문자로 모델하우스 상세 주소, 전용 주차장 위치, 로열층 실시간 물량 현황을 실시간으로 발송해 드립니다.

원하는 평형대와 로열동호수를 선점하기 위해서는 서둘러 문의하셔야 합니다.
지금 바로 방문예약을 신청하시고 차별화된 분양 프리미엄 혜택을 직접 확인하세요.

영통역 우미린 모델하우스 사전예약

영통역 우미린 모델하우스 및 분양가 선착순 계약 안내

[필독] 영통역 우미린 모델하우스는 100% 사전 예약제로 운영됩니다.

현재 부적격 해지분 미분양 잔여 호실에 대한 선착순 동호지정 계약이 빠르게 진행 중입니다. 원활한 유니트 관람과 안전한 동호수 지정 상담을 위해 예약 방문객에 한하여 입장을 허용하고 있습니다.

청약통장 없이 무주택 자격을 그대로 유지하며 로열층을 선점할 수 있는 마지막 기회입니다. 아래를 통해 사전 예약을 완료하시면 즉시 담당 지정 상담사가 배정되어 모델하우스 주소 위치 문자 발송 및 방문 일시 확정을 전화로 도와드립니다. 반드시 사전 예약 후 방문해 주시기 바랍니다.